Сертификат EPA Lead-Safe (RRP) для маляров: работа в домах постройки до 1978 года во Флориде

В Южной Флориде много домов, построенных до 1978 года — именно этот год служит границей в федеральных правилах о свинцовой краске. Если покраска такого дома включает шкурение, скобление или снятие окрашенных поверхностей, обычно действует федеральное правило Renovation, Repair and Painting (RRP). Разберём, когда оно применяется и что требует от малярной компании.

Когда действует правило

Правило распространяется на оплачиваемые работы в «target housing», то есть в жилье постройки до 1978 года, и в помещениях, где регулярно бывают маленькие дети, например в детских садах и дошкольных учреждениях в зданиях до 1978 года (40 CFR 745.82; 745.103). Для маляра главное: под «renovation» попадает и подготовка поверхности — шкурение и скобление (745.83). Исключения:

• Мелкий ремонт и обслуживание: затрагивается не больше 6 кв. футов окрашенной поверхности на комнату внутри или не больше 20 кв. футов снаружи. Замена окон и демонтаж никогда не считаются мелкими работами, а работы в одной комнате в течение 30 дней считаются одной работой.
• Подтверждено отсутствие свинца: сертифицированный инспектор или risk assessor либо certified renovator с признанным EPA тест-набором или лабораторными пробами установил, что свинцовой краски нет.
• Некоторое жильё для пожилых или людей с инвалидностью и студии без отдельной спальни — если там не живёт ребёнок младше 6 лет.

Департамент здравоохранения Флориды уточняет: обычно правило не касается владельца, который ремонтирует свой дом сам, но касается того, кто сдаёт дом в аренду, держит в нём детский сад или перепродаёт дома (флиппинг) (FDOH).

Два сертификата: фирма и renovator

• Фирма. С 22 апреля 2010 года фирма не может выполнять, предлагать или рекламировать такие работы без сертификата фирмы от EPA. У Флориды нет собственной программы RRP, поэтому сертификат выдаёт EPA. Он действует пять лет (EPA).
• Renovator. Каждой такой работой должен руководить certified renovator — человек, прошедший курс, аккредитованный EPA. Остальные работники должны быть сертифицированы или обучены на объекте этим renovator.

Что правило требует на объекте

1. До начала: передайте владельцу брошюру EPA Renovate Right не раньше чем за 60 дней до начала работ и получите подпись о получении или квитанцию об отправке почтой минимум за 7 дней. В арендованном жилье брошюру получает и взрослый жилец (745.84).
2. Подготовка: повесьте предупреждающие знаки и изолируйте рабочую зону, чтобы пыль и мусор не выходили за её пределы (745.85).
3. Запрещено: обжиг открытым пламенем, машинная шлифовка без кожуха и пылесоса с HEPA-фильтром, фен (heat gun) при температуре 1,100 °F и выше.
4. Уборка и проверка: перед уходом выполните уборку и проверку чистоты по правилу.
5. Храните документы 3 года (745.86).

Почему это важно для страховки

Когда мы делаем расчёт для малярной компании, мы спрашиваем, какие работы вы выполняете и на каких зданиях. Скажите нам, работаете ли вы в домах постройки до 1978 года, есть ли у фирмы сертификат RRP и как вы готовите поверхности. Претензии, связанные со свинцом, во многих полисах ответственности оговорены отдельно, поэтому прочитайте этот раздел своего полиса и попросите нас его объяснить. О страховании — на нашей странице для маляров, а если работаете с бригадой — статья о помощниках и workers’ comp.