Noticias de seguros de Florida, 25 de octubre de 2026: advertencia por inundación costera en Miami-Dade y Broward el lunes y el martes, las facturas del impuesto a la propiedad de Miami-Dade llegan el 30 de octubre y las próximas fechas de Citizens
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Tres novedades para propietarios de vivienda, conductores y dueños de pequeños negocios en el sur de Florida. Cada noticia está resumida con nuestras propias palabras, con enlace a la fuente original.
1.La vigilancia pasa a advertencia por inundación costera: posible inundación mayor por marea en la costa de Miami-Dade y Broward el lunes y el martes
El domingo por la mañana, el Servicio Nacional de Meteorología (NWS) en Miami convirtió la vigilancia del sábado en una advertencia por inundación costera (Coastal Flood Warning) para la costa de Miami-Dade, Broward y Palm Beach, vigente desde las 2 a.m. del lunes hasta las 8 p.m. del martes; el aviso actual sigue hasta las 2 a.m. del lunes. Se espera inundación moderada en cada marea alta, que llegaría a nivel de inundación mayor el lunes y el martes; muchas calles podrían cerrarse y viviendas, negocios y parte de la infraestructura crítica en zonas bajas quedarán bajo el agua, y probablemente harán falta avisos durante buena parte de la semana después del pico de las mareas reales (king tides). Se prevén vientos del noreste de 20 a 25 mph con ráfagas de 30 a 35 mph (en ocasiones cerca de 40), es posible un aviso por viento en la franja costera entre la noche del lunes y el martes, y los aguaceros de hoy podrían causar inundaciones repentinas aisladas en las zonas urbanas de la costa este. En los Cayos Superiores, la advertencia por inundación mayor con agua salada sigue vigente hasta las 5 a.m. del lunes.
Por qué le importa: Antes de las mareas altas del lunes, lleve el carro a un lugar alto o a un garaje por encima del nivel de la calle, y nunca maneje por agua de profundidad desconocida: el agua salada puede arruinar un vehículo, y ese daño lo cubre la cobertura comprensiva (comprensiva vs. colisión). Guarde o amarre los muebles del patio, los botes de basura y otros objetos sueltos antes de las ráfagas. El daño a la vivienda por el agua que sube solo lo cubre una póliza de inundación aparte; tome fotos con fecha de cualquier daño y consulte nuestra guía de mareas reales.
Fuente: National Weather Service Miami,
Fuente: National Weather Service Miami,
Fuente: National Weather Service Key West,
2.Las facturas del impuesto a la propiedad 2026 de Miami-Dade salen el viernes 30 de octubre
La Oficina del Recaudador de Impuestos (Tax Collector) del Condado Miami-Dade informa que los avisos anuales de impuestos de 2026 se enviarán por correo el 30 de octubre de 2026, el mismo día en que llegarán por email a los suscriptores de BillExpress y podrán consultarse y pagarse en línea. Según la ley de Florida, si los impuestos inmobiliarios de 2026 no se pagan antes del 1 de junio de 2027, se puede emitir un certificado fiscal sobre la propiedad, lo que con el tiempo puede llevar a perderla; la venta anual de certificados comienza el 1 de junio de 2027. El teléfono de la oficina es el (305) 375-5448.
Por qué le importa: Si su pago de hipoteca incluye una cuenta de depósito (escrow), el banco paga con ella tanto los impuestos como el seguro de vivienda, así que un cambio en cualquiera de los dos puede cambiar su pago mensual; revise su próximo estado de escrow. Si su casa está pagada o tiene una propiedad comercial, usted paga la factura directamente, y es buen momento para confirmar también la fecha de renovación de su seguro. Las preguntas sobre la exención de homestead o el valor tasado se dirigen al Tasador de Propiedades de Miami-Dade, y puede pedirnos que revisemos su cobertura.
3.Citizens: plazo del 5 de noviembre para la ronda del 17 de noviembre y nuevas cartas el 28 de octubre para la del 15 de diciembre
Según el calendario de despoblación de líneas personales 2026 de Citizens Property Insurance, los asegurados cuyas pólizas fueron seleccionadas para la asunción del 17 de noviembre recibieron cartas de elección hacia el 28 de septiembre y tienen hasta el jueves 5 de noviembre para registrar su decisión. La siguiente ronda empieza el miércoles 28 de octubre, cuando Citizens envía las cartas de elección para la asunción del 15 de diciembre, con plazo hasta el 4 de diciembre. Si no se registra ninguna decisión a tiempo, Citizens asigna la póliza a una de las compañías que la seleccionaron (takeout), y si fueron varias, a la de menor prima estimada. Los paquetes incluyen hojas de cobertura y primas estimadas de Citizens y de cada oferta.
Por qué le importa: Si le llega una carta de Citizens, no la deje para después: compare la cobertura, los deducibles y la compañía detrás de cada oferta, no solo la prima, y registre su decisión usted mismo o por medio de su agente antes del plazo. Nuestra guía sobre Citizens y cómo trabajar con un agente local explica los pasos.
También esta semana
El Centro Nacional de Huracanes no prevé que se forme ningún ciclón tropical en los próximos siete días (perspectiva de las 8 a.m. del domingo). El martes 27 de octubre, las aseguradoras de propiedad deben presentar a la Oficina de Regulación de Seguros (OIR) su próximo informe de reclamos del huracán Isaías antes del mediodía (hora del Este), y a las 10 a.m. la OIR celebra una audiencia pública virtual sobre la solicitud de tarifas de compensación laboral (workers’ comp) del National Council on Compensation Insurance (NCCI); se aceptan comentarios por escrito hasta las 5 p.m. (hora del Este) del 10 de noviembre en ratehearings@floir.gov, con el asunto “NCCI”.
Este resumen es información general, no asesoría legal ni lenguaje de póliza. Cada noticia es un breve resumen propio del reporte original enlazado; los detalles pueden cambiar después de publicarse, así que consulte la fuente para ver la información completa. La cobertura depende de los términos, límites y exclusiones de su póliza. Consulte su caso con un agente licenciado.